Αυτή η προσφορά αφορά ένα οικόπεδο 4.123 m², το οποίο περιλαμβάνει έναν μικρό ελαιώνα και μια πλήρως εκδοθείσα οικοδομική άδεια για μια κατοικία 336 m². Αυτό το σημαντικό πλεονέκτημα επιτρέπει στον αγοραστή να παρακάμψει την τυπική διαδικασία σχεδιασμού και να ξεκινήσει την κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση, προσφέροντας ευρεία, ανεμπόδιστη θέα στο βόρειο τμήμα του νησιού, το Ιόνιο Πέλαγος και το ηλιοβασίλεμα.

Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός σέβεται το τοπικό παραδοσιακό στυλ, ενσωματώνοντας κεραμική κεραμοσκεπή, πλαίσια παραθύρων και θυρών από ψαμμίτη και ένα μείγμα από εκτεθειμένους πέτρινους τοίχους με σοβάδες σε παραδοσιακό γήινο χρώμα. Η συνολική επιτρεπόμενη κατοικία είναι 336 τ.μ., ενώ στην άδεια περιλαμβάνεται επίσης μια πισίνα 23 τ.μ.

Η διαρρύθμιση είναι τοποθετημένη σε τρία επίπεδα. Το κύριο ισόγειο (180 m²) είναι σχεδιασμένο για λειτουργική διαβίωση και περιλαμβάνει ένα καθιστικό, μια ημι-ανοιχτή κουζίνα, ένα γραφείο και έναν χώρο γυμναστηρίου. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών με δική του κουζίνα και μπάνιο. Ο σχεδιασμός συμπληρώνεται από τρεις ξεχωριστές στεγασμένες βεράντες, οι οποίες παρέχουν προστατευμένες επιλογές εξωτερικών καθισμάτων που τοποθετούνται ανάλογα με την κατεύθυνση του ήλιου και του ανέμου.

Εσωτερικές σκάλες οδηγούν στον πρώτο όροφο 88 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν δεύτερο χώρο γραφείου. Αυτός ο όροφος παρέχει επίσης πρόσβαση σε δύο βεράντες στον τελευταίο όροφο, σχεδιασμένες έτσι ώστε να εκμεταλλεύονται πλήρως τη γύρω θέα. Η σκάλα κατεβαίνει επίσης σε ένα υπόγειο 68 m², που προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό και βοηθητικό χώρο.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια απλή διαδρομή για την οικοδόμηση ενός σημαντικού, καλοσχεδιασμένου σπιτιού σε μια γραφική τοποθεσία. Επιπλέον, το συνολικό έργο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, παρουσιάζοντας μια πολύτιμη ευκαιρία για επενδυτές εκτός ΕΕ.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε μια προβολή του οικοπέδου.