Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες των Κυθήρων. Σκαρφαλωμένο στην πλαγιά του λόφου πάνω από τη γραφική λεωφόρο του Καψαλιού, αυτό το ακίνητο 635 τ.μ. προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο τον κόλπο του Καψαλιού, το νησί Χύτρα και το ιστορικό ενετικό κάστρο που στέφει τη Χώρα.

Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας για μια εξαιρετική διώροφη κατοικία 477 m². Ο μινιμαλιστικός, σύγχρονος σχεδιασμός διαθέτει λευκούς σοβάδες σε όμορφη αντίθεση με αυθεντικούς πέτρινους τοίχους, δημιουργώντας ένα σπίτι που βρίσκεται σε απόλυτη αρμονία με το διαχρονικό τοπίο του νησιού.

Το ευρύχωρο ισόγειο περιλαμβάνει 145 τ.μ. κομψών χώρων υποδοχής, συμπεριλαμβανομένου ενός χωλ εισόδου που καταλήγει σε δύο συνδεδεμένα μεταξύ τους σαλόνια, μια μοντέρνα κουζίνα και μια τραπεζαρία. Μια τουαλέτα επισκεπτών και μια εκτεταμένη στεγασμένη βεράντα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, με τη βεράντα να αποτυπώνει τη θεαματική πανοραμική θέα του ακινήτου.

Το υπόγειο επίπεδο προσφέρει 267 m² πολυτελούς ιδιωτικού χώρου. Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. που παρέχουν άνετη διαμονή, ενώ μια εντυπωσιακή ζώνη χαλάρωσης 137 τ.μ. διαθέτει εσωτερική πισίνα, ιδιωτικό γυμναστήριο, μπαρ με μικρή κουζίνα και πλήρεις εγκαταστάσεις μπάνιου. Ένας επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 45 m² εξασφαλίζει άφθονο χώρο για όλες τις ανάγκες σας.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης έναν γοητευτικό ξενώνα 30 τ.μ., ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Ο ανοιχτός νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ αναδεικνύει την υπέροχη θέα.

Το Καψάλι είναι το στολίδι του νότου των Κυθήρων, ένα γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό που προσφέρει τα καλύτερα και από τους δύο κόσμους. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, το χωριό ζωντανεύει με ενέργεια και ζωντάνια, καθώς η αμμώδης παραλία και η λεωφόρος σφύζουν από επισκέπτες που απολαμβάνουν την εξαιρετική ποικιλία εστιατορίων, μπαρ και καταστημάτων. Εκτός εποχής, το Καψάλι μεταμορφώνεται σε ένα γαλήνιο καταφύγιο ηρεμίας, ωστόσο μπορείτε πάντα να βρείτε ένα μέρος για να απολαύσετε ένα γεύμα ή έναν καφέ. Το χωριό έχει ήπιο κλίμα, με τις θερμοκρασίες του χειμώνα να είναι συχνά αρκετά ζεστές για κολύμπι.

Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τη Χώρα, την πρωτεύουσα του νησιού, και το Λιβάδι, τον εμπορικό κόμβο του νότου, η τοποθεσία αυτή προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και της βολικής πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις.

Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα οικόπεδο - είναι ένα έτοιμο προς υλοποίηση όραμα μεσογειακής πολυτελούς διαβίωσης, μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία.