Βρίσκεται κατά μήκος ενός ήσυχου τμήματος του κυριώτερου δημόσιου δρόμου κοντά στο Καρουάς, αυτός ο γωνιακός, εύκολα προσβάσιμος οικόπεδο έκτασης 9.149 τ.μ. προσφέρει μια ήσυχη τοποθεσία για ένα έργο οικοδομής. Περιτριγυρισμένος από καθιερωμένα δέντρα, το οικόπεδο απολαμβάνει ανοιχτή θέα στις καταπράσινες εκτάσεις προς τα παραδοσιακά χωριά Καρουάς και Διακοπούλιανική, με σταθερές μπλε θέες που εκτείνεται προς την θάλασσα προς την Ελαφόνησο και την ηπειρωτική χώρα.

Επειδή η γη βρίσκεται ακριβώς κατά μήκος ενός επίσημου δημόσιου δρόμου, είναι άμεσα κατοικήσιμη – ένα σπάνιο και σημαντικό πλεονέκτημα σε αντίθεση με τις περισσότερες εκτάσεις που βρίσκονται εκτός των ορίων του χωριού.

Η τοποθεσία του συνδυάζει την αίσθηση της υπαίθρου με την καθημερινή άνεση, καθώς το παραδοσιακό χωριό Καραβάς απέχει μόλις λίγα λεπτά και προσφέρει παραδοσιακό αρτοποιείο και εστιατόριο ανοιχτό όλο το χρόνο.

Επιπλέον, ο Ποταμός, το εμπορικό κέντρο του βορρά, απέχει λιγότερο από δέκα λεπτά οδικώς για ευρύτερες υπηρεσίες και καταστήματα, ενώ οι βόρειες παραλίες παραμένουν σε κοντινή απόσταση.